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澳门澳客网站 - 冷水滩一小区“脏乱差”成常态 物业称业主长期不交物业费所致

2020-01-09 15:00:00 来源:网络

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澳门澳客网站,永州新闻网讯(记者 周艳 陈兰芝)日前,家住冷水滩区领御西城的唐先生向今日永州热线0746-8358676反映称,他们小区物业服务不到位,公共区域违建,卫生无人打扫,地下停车库积水,治安管理欠缺等……近日,记者来到小区进行了采访。

公共区域违建

据业主反应,领御西城小区电梯房一楼本是地下架空层,属于公共区域并作为娱乐场所和停放摩托车使用。记者在现场看到,一楼已经用红砖砌隔成房,且建筑垃圾成堆,脏乱不堪。唐先生告诉记者,2018年6月开发商便在一楼施工,欲将架空层改成商品房售卖。物业公司不但没有出面阻止,反而协助开发商接电接水助其施工。后因业主联名到信访局上访才得以停工,相关部门也要求开发商拆除违建,但是到现在仍未拆除。

卫生无人打扫

记者来到小区采访时见到小区公共楼道垃圾遍地,四五个垃圾箱已经装得满满的,旁边还堆放着很多垃圾袋,散发着酸腐味,引得苍蝇乱飞。唐先生说,“小区已经有2个多月没有人打扫卫生了,晚上垃圾堆还经常有老鼠乱窜,这段时间都是我们自己动手清理垃圾,由于人力有限,清运的垃圾也有限。”

地下停车库积水

记者来到小区地下停车库,下坡的坡道两边垃圾满地,在入口处积了一地的淤泥。进入停车库,只有零零散散的几处灯光,整个车库黑漆漆的一片。由于停车库没有排水系统,每次积水都是用抽水机抽水,且停车库只有一个出入口,一到下雨天就积水,停放的车辆寥寥无几。

唐先生还告诉记者,小区还存在很多问题。例如小区内的道理坑坑洼洼,绿化无人管理,房屋外墙脱落,楼道里的消防设施缺乏,治安也存在管理不善的问题,发生过几起盗窃事件。

物业经理:“物业费收不上来,没钱处理问题”

记者带着问题来到负责小区物业管理的永州东鑫物业管理有限公司,据该物业公司宋经理说,小区物业收费标准为楼梯房每月、每平方米0.7元,电梯房为每月、每平方米1元,业主从2018年开始拖欠物业管理费,目前业主已累计欠费达60余万元。没有物业费,就没有钱处理这些问题。当记者问及业主为什么不交物业费时,该物业经理表示,得问找你提供线索的那些人了,问问他们为啥不交物业费。当记者再问及其他问题时,得到的反馈就是以业主没有缴纳物业费为由,办不了事,做不了服务。

随后记者联系调解该小区问题的社区工作人员,他告诉记者,领御西城小区存在的问题很多,一个小区的管理问题是一个多方合作的事情,而并非物业公司一方。涉及到开发商、物业公司和业主三方的利益。对于这些问题,社区正积极和三方沟通协调,逐一解决问题,保证各方能顺利运营。

对于此次事件后续,今日永州记者将持续关注。


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